Propisi i zakoni se često mijenjaju. Budi iznajmljivač smještaja koji u svakom trenutku zna pravila igre.
U četvrtak 16. srpnja, u sustavu eVisitor je obračunat prvi obrok paušala turističke pristojbe za 2020. godinu svima koji su dotad u sustav unijeli barem jedno noćenje
20.07.2020 94 3.758 1Dan porezne slobode ove godine pada na 29. lipnja, a 30. lipnja na naplatu dospijeva prva odgođena rata paušala porezna na dohodak od iznajmljivanja postelja turistima
29.06.2020 78 4.088Novi Pravilnik o godišnjem paušalnom iznosu članarine za osobe koje pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu i na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu i o obrascima TZ za plaćanje članarine turističkoj zajednici je objavljen u Narodnim novinama, čime je stupio na snagu 5. veljače
11.02.2020 43 12.512Prema novom Zakonu o članarinama u turističkim zajednicama, koji je stupio na snagu 1. siječnja 2020., privatni iznajmljivači su dužni članarinu TZ obračunati i prijaviti do 15. siječnja, ali je ovu godinu taj rok iznimno produljen do kraja veljače s obzirom na kratko vrijeme prilagodbe novim propisima
04.02.2020 19 37.909 3Koji su noviteti u propisima za privatne iznajmljivače i što sve moramo ispoštovati kako bi u 2020. godini poslovali legalno? Što moramo imati u apartmanu i koje sve poreze privatni iznajmljivači moraju platiti?
31.01.2020 771 77.143 10Predložili ste temu: Ako imamo rješenje o kategorizaciji i iznajmljujemo apartmane, sobe ili kuće za odmor turistima ljeti, nemamo pravnu mogućnost legalnog najma smještaja podstanarima zimi. Rješenje je u odjavi kategorizacije pa ponovnoj kategorizaciji pred sezonu ako želimo opet iznajmiti smještaj turistima ljeti...
01.10.2019 102 16.853 2Otvorena su savjetovanja sa zainteresiranom javnošću o pravilnicima koji reguliraju uvjete pružanja ugostiteljskih usluga u domaćinstvima, kampovima, OPG-ovima i hotelima. Do 29. rujna možete komentirati izmjene Pravilnika o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu
06.09.2019 43 6.514Kakvo je stajalište nadležnih institucija ako primimo malo dijete sa skrbnicima i tako prekoračimo broj osoba u apartmanu dozvoljen kategorizacijom? Hoće li nas turistička inspekcija kazniti zbog djeteta koje spava s roditeljima?
17.05.2019 425 13.949 2Koje su naše obveze u 2019. godini? Što je novo, a što staro, i što provjerava turistička inspekcija? Koje sve propise moramo zadovoljiti kako bismo poslovali legalno i spavali mirno?
06.05.2019 621 71.718 21Privatni iznajmljivači su dužni do kraja veljače obračunati i platiti članarinu turističkim zajednicama. Osim toga, obvezni smo i dokaz o plaćenoj članarini uz obrazac TZ podnijeti nadležnoj Poreznoj upravi do 28. veljače 2019.
04.02.2019 24 42.694 3Kome i kada je potreban PDV identifikacijski broj? Kako do PDV ID broja i zašto je taj broj uvršten u novi Zakon o ugostiteljstvu? Smijemo li oglašavati smještaj na inozemnim internetskim platformama bez PDV ID broja?
21.11.2018 71 44.917 14Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti stupa na snagu 17. studenoga 2018. godine. U Zakon je uvršten amandman kojim se domaćinima dopušta posluživanje ručka i večere, ali samo ako u krugu od 15 kilometara cestovne udaljenosti nema ugostitelja s uslugom prehrane
13.11.2018 37 11.417 6Kratki vodič za popunjavanje PDV I PDV-S obrazaca i prijavu PDV-a na provizije stranih posrednika i agencija prilikom punjenja smještajnih kapaciteta za privatne iznajmljivače
15.05.2018 218 156.450 33Na čije ime i na koji iznos ćemo izdati račun za rezervacije smještaja ako surađujemo s posrednicima? Smije li iznajmljivač naplaćivati svoje usluge u eurima i izdavati račune izražene stranim novčanim vrijednostima?
25.01.2018 93 58.274 8Pristupačnost osobama s invaliditetom kod privatnog smještaja u Hrvatskoj je relativno niska. Koja je oprema apartmana za osobe s invaliditetom i što je pristupačan smještaj? Koliko smo svjesni što znači pristupačan turizam i kako postati dio pokreta `turizam za sve´?
27.06.2017 7 14.298 1Za iznajmljivače obiteljskog smještaja, svaka nova godine donese i nešto novo u propisima kojima se reguliraju obveze domaćina. Podsjetimo se koje su naše obveze i saznajmo što je novo u 2017. godini
09.05.2017 359 86.448 11Booking.com provizija + PDV, da ili ne? Što je s drugim stranim agencijama i oglašivačima? Obračunavamo li i plaćamo PDV na usluge agencija i oglašivača smještaja sa sjedištem u inozemstvu?
15.02.2017 212 120.577 39Kakve izmjene donosi novi Zakon o porezu na dohodak i mijenja li se što za iznajmljivače paušalce? Koji su rokovi za plaćanje paušalnog poreza u ovoj godini?
08.02.2017 14 56.234Zakon o uslugama zabranjuje diskriminaciju primatelja usluge na osnovi državljanstva, odnosno mjesta prebivališta ili boravišta. Nijedan prodavatelj roba ili usluga, pa tako ni iznajmljivač, ne smije naplaćivati višu cijenu robe ili usluge strancima
07.12.2016 13 11.721Pomoćni ležaj u sobama se smije postaviti gdje su iste za 3 metra četvorna veće od propisanog modula. Studio-apartman nema mogućnost postavljanja dodatnog kreveta jer za ovu vrstu smještaja nije propisan fiksni krevet i svi ležajevi mogu biti sklopivi
01.12.2016 81 32.213 1R1 račun je uvriježen naziv za račun kojeg korisnik traži za očitovanje troškova koje podmiruje treća strana. Privatni iznajmljivači se često susreću s upitima za izdavanje R1 računa, no možemo li mi izdati R1 račun?
10.10.2016 82 34.576 5Rekreativna ribolovna dozvola je nužna za bilo koji oblik ribarenja na našem moru. Ribolovna dozvola za strance se izdaje na jednak način kao i ona za građane RH. Razlika je u tome što turisti ne mogu dobiti godišnju ribolovnu dozvolu, već samo one na kraći period
20.09.2016 7 10.079Ne, ne radi se o novom nametu - osiguranje gostiju od posljedica nesretnog slučaja nije obvezno za privatne iznajmljivače. Ipak, preporučuje kao fiksni trošak mudrog poslovnog plana. Kako odabrati policu i kolike su cijene osiguranja u turizmu?
11.07.2016 14.816Taman kad bismo mogli pomisliti da ništa ne funkcionira u državi nam lijepoj, Ministarstvo turizma donosi nove izmjene turističkih propisa. Nove izmjene bi trebale stupiti na snagu 1. siječnja 2017. godine
15.06.2016 111 12.545Stopa poreza na dodanu vrijednost je omiljena tema rasprava domaćih poduzetnika u turizmu i turističkih analitičara. Mnogi proriču bolju budućnost hrvatskog turizma ako bi se stopa smanjivala prema neslužbenim najavama aktualnog ministra turizma. Iznajmljivači paušalci ne obračunavaju PDV, ali i oni moraju voditi računa o njemu kada koriste usluge agencija i oglašivača
17.05.2016 90 43.406 6
Postoje brojne nedumice oko uvjeta koje moraju zadovoljiti iznajmljivači koji pružaju usluge prehrane uz smještaj. Novi Pravilnik koji je u izradi mogao bi olakšati takvo poslovanje u turizmu, a dotada vrijede sljedeća pravila
03.02.2016 109 16.940 3Nadzor državnog turističkog inspektorata je sve veći iz godine u godinu, a s propisima koji se konstantno mijenjaju, raste i strah od turističkih inspektora. Na što posebno moramo obratiti pažnju kako bismo spremno dočekali inspekciju te izbjegli neugodnosti i novčane kazne?
26.01.2016 134 24.466 4Da li privatni iznajmljivači, odnosno pružatelji usluge smještaja u domaćinstvima, mogu kategorizirati objekt za robinzonski turizam?
18.01.2016 261 19.346 5Prijava i odjava gostiju putem nove aplikacije eVisitor je još jedan novitet koji čeka iznajmljivače u 2016. godini
25.11.2015 36 53.414Prijava gosta za iznajmljivače u turizmu je obvezna, a postupak sve jednostavniji jer se sve češće primjenjuje prijava putem interneta. Prijavu stranaca u MUP najčešće preuzima turistička zajednica, a postoje i osobe koje su izuzete od obveze prijave turističkoj zajednici
27.10.2015 121 32.455 1Kako pravilno voditi popis ili knjigu gostiju? Obveza svakog iznajmljivača je evidencija gostiju, propisani su i podaci turista koji se moraju popisati, ali izgled i način vođenja popisa ili knjige nije standardiziran
26.10.2015 5 14.423
Apartmanija.hr prijava
