Propisi i Zakoni

Propisi i zakoni se često mijenjaju. Budi iznajmljivač smještaja koji u svakom trenutku zna pravila igre.

Paušal turističke članarine za 2020. će biti 45 kuna po stalnom krevetu, na pomoćne upola manje

Novi Pravilnik o godišnjem paušalnom iznosu članarine za osobe koje pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu i na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu i o obrascima TZ za plaćanje članarine turističkoj zajednici je objavljen u Narodnim novinama, čime je stupio na snagu 5. veljače

10.02.2020 40 8.290

Kako se obračunava turistička članarina u 2020. godini

Prema novom Zakonu o članarinama u turističkim zajednicama, koji je stupio na snagu 1. siječnja 2020., privatni iznajmljivači su dužni članarinu TZ obračunati i prijaviti do 15. siječnja, ali je ovu godinu taj rok iznimno produljen do kraja veljače s obzirom na kratko vrijeme prilagodbe novim propisima

03.02.2020 17 24.879 3

Obveze privatnih iznajmljivača u 2020. godini

Koji su noviteti u propisima za privatne iznajmljivače i što sve moramo ispoštovati kako bi u 2020. godini poslovali legalno? Što moramo imati u apartmanu i koje sve poreze privatni iznajmljivači moraju platiti?

30.01.2020 758 45.393 9
Aktualno:

​Ako iznajmljujemo postelje turistima ljeti, ne smijemo radnicima i studentima zimi

Predložili ste temu: Ako imamo rješenje o kategorizaciji i iznajmljujemo apartmane, sobe ili kuće za odmor turistima ljeti, nemamo pravnu mogućnost legalnog najma smještaja podstanarima zimi. Rješenje je u odjavi kategorizacije pa ponovnoj kategorizaciji pred sezonu ako želimo opet iznajmiti smještaj turistima ljeti...

30.09.2019 102 13.966 2

Nove izmjene pravilnika o kategorizaciji: `Prečeste promjene propisa ukazuju na izostanak savjetovanja sa strukom´

Otvorena su savjetovanja sa zainteresiranom javnošću o pravilnicima koji reguliraju uvjete pružanja ugostiteljskih usluga u domaćinstvima, kampovima, OPG-ovima i hotelima. Do 29. rujna možete komentirati izmjene Pravilnika o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu

05.09.2019 43 4.922

Jesmo li u prekršaju ako primimo gosta više kada se radi o djetetu sa skrbnicima?

Kakvo je stajalište nadležnih institucija ako primimo malo dijete sa skrbnicima i tako prekoračimo broj osoba u apartmanu dozvoljen kategorizacijom? Hoće li nas turistička inspekcija kazniti zbog djeteta koje spava s roditeljima?

16.05.2019 425 11.460 1

Obveze privatnih iznajmljivača u 2019. godini

Koje su naše obveze u 2019. godini? Što je novo, a što staro, i što provjerava turistička inspekcija? Koje sve propise moramo zadovoljiti kako bismo poslovali legalno i spavali mirno?

05.05.2019 620 63.265 21

Kome uplatiti, a kome prijaviti obračun članarine TZ?

Privatni iznajmljivači su dužni do kraja veljače obračunati i platiti članarinu turističkim zajednicama. Osim toga, obvezni smo i dokaz o plaćenoj članarini uz obrazac TZ podnijeti nadležnoj Poreznoj upravi do 28. veljače 2019.

03.02.2019 24 37.789 3

PDV ID broj za privatne iznajmljivače

Kome i kada je potreban PDV identifikacijski broj? Kako do PDV ID broja i zašto je taj broj uvršten u novi Zakon o ugostiteljstvu? Smijemo li oglašavati smještaj na inozemnim internetskim platformama bez PDV ID broja?

20.11.2018 69 35.449 14

Zakon o ugostiteljstvu: Moći ćemo gostima poslužiti ručak i večeru, ali samo ako u blizini nema restorana ili hotela

Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti stupa na snagu 17. studenoga 2018. godine. U Zakon je uvršten amandman kojim se domaćinima dopušta posluživanje ručka i večere, ali samo ako u krugu od 15 kilometara cestovne udaljenosti nema ugostitelja s uslugom prehrane

12.11.2018 37 10.254 5

Kako sami popuniti PDV obrasce i prijaviti porez na proviziju?

Kratki vodič za popunjavanje PDV I PDV-S obrazaca i prijavu PDV-a na provizije stranih posrednika i agencija prilikom punjenja smještajnih kapaciteta za privatne iznajmljivače

14.05.2018 216 140.596 31

Iznajmljivanje apartmana preko agencije: Kako izdati račun i smije li biti izražen u eurima?

Na čije ime i na koji iznos ćemo izdati račun za rezervacije smještaja ako surađujemo s posrednicima? Smije li iznajmljivač naplaćivati svoje usluge u eurima i izdavati račune izražene stranim novčanim vrijednostima?

24.01.2018 93 52.350 8

Opremanje apartmana za osobe s invaliditetom

Pristupačnost osobama s invaliditetom kod privatnog smještaja u Hrvatskoj je relativno niska. Koja je oprema apartmana za osobe s invaliditetom i što je pristupačan smještaj? Koliko smo svjesni što znači pristupačan turizam i kako postati dio pokreta `turizam za sve´?

26.06.2017 60 12.650 1

Obveze privatnih iznajmljivača u 2017. godini

Za iznajmljivače obiteljskog smještaja, svaka nova godine donese i nešto novo u propisima kojima se reguliraju obveze domaćina. Podsjetimo se koje su naše obveze i saznajmo što je novo u 2017. godini

08.05.2017 359 83.938 11

PDV na proviziju stranih agencija za iznajmljivače

Booking.com provizija + PDV, da ili ne? Što je s drugim stranim agencijama i oglašivačima? Obračunavamo li i plaćamo PDV na usluge agencija i oglašivača smještaja sa sjedištem u inozemstvu?

14.02.2017 212 114.559 32

Porezi za iznajmljivače i što nas čeka u 2017.godini

Kakve izmjene donosi novi Zakon o porezu na dohodak i mijenja li se što za iznajmljivače paušalce? Koji su rokovi za plaćanje paušalnog poreza u ovoj godini?

07.02.2017 14 53.708

Smijemo li strancima naplatiti višu cijenu smještaja?

Zakon o uslugama zabranjuje diskriminaciju primatelja usluge na osnovi državljanstva, odnosno mjesta prebivališta ili boravišta. Nijedan prodavatelj roba ili usluga, pa tako ni iznajmljivač, ne smije naplaćivati višu cijenu robe ili usluge strancima

06.12.2016 13 10.481

Pomoćni ležaj u apartmanu - koji su uvjeti namještanja i može li se dodatno naplatiti sklopivi ležaj

Pomoćni ležaj u sobama se smije postaviti gdje su iste za 3 metra četvorna veće od propisanog modula. Studio-apartman nema mogućnost postavljanja dodatnog kreveta jer za ovu vrstu smještaja nije propisan fiksni krevet i svi ležajevi mogu biti sklopivi

30.11.2016 81 28.967 1

Može li privatni iznajmljivač izdati R1 račun?

R1 račun je uvriježen naziv za račun kojeg korisnik traži za očitovanje troškova koje podmiruje treća strana. Privatni iznajmljivači se često susreću s upitima za izdavanje R1 računa, no možemo li mi izdati R1 račun?

09.10.2016 82 31.828 5

Dozvola za rekreacijski ili športski ribolov turistima

Rekreativna ribolovna dozvola je nužna za bilo koji oblik ribarenja na našem moru. Ribolovna dozvola za strance se izdaje na jednak način kao i ona za građane RH. Razlika je u tome što turisti ne mogu dobiti godišnju ribolovnu dozvolu, već samo one na kraći period

19.09.2016 7 8.667

Osiguranje gostiju u turizmu

Ne, ne radi se o novom nametu - osiguranje gostiju od posljedica nesretnog slučaja nije obvezno za privatne iznajmljivače. Ipak, preporučuje kao fiksni trošak mudrog poslovnog plana. Kako odabrati policu i kolike su cijene osiguranja u turizmu?

10.07.2016 65 13.492

Nove izmjene turističkih propisa – stižu nam glamping i kamp odmorište

Taman kad bismo mogli pomisliti da ništa ne funkcionira u državi nam lijepoj, Ministarstvo turizma donosi nove izmjene turističkih propisa. Nove izmjene bi trebale stupiti na snagu 1. siječnja 2017. godine

14.06.2016 111 11.728

PDV za iznajmljivače u turizmu

Stopa poreza na dodanu vrijednost je omiljena tema rasprava domaćih poduzetnika u turizmu i turističkih analitičara. Mnogi proriču bolju budućnost hrvatskog turizma ako bi se stopa smanjivala prema neslužbenim najavama aktualnog ministra turizma. Iznajmljivači paušalci ne obračunavaju PDV, ali i oni moraju voditi računa o njemu kada koriste usluge agencija i oglašivača

16.05.2016 90 40.424 6

Usluga prehrane uz smještaj - kako i zašto?

Postoje brojne nedumice oko uvjeta koje moraju zadovoljiti iznajmljivači koji pružaju usluge prehrane uz smještaj. Novi Pravilnik koji je u izradi mogao bi olakšati takvo poslovanje u turizmu, a dotada vrijede sljedeća pravila

02.02.2016 109 15.670 3

Iznajmljivanje smještaja – tko se boji inspekcije još?

Nadzor državnog turističkog inspektorata je sve veći iz godine u godinu, a s propisima koji se konstantno mijenjaju, raste i strah od turističkih inspektora. Na što posebno moramo obratiti pažnju kako bismo spremno dočekali inspekciju te izbjegli neugodnosti i novčane kazne?

25.01.2016 134 23.050 4
Posljednji komentari

Iznajmljivanje objekta za robinzonski smještaj

Da li privatni iznajmljivači, odnosno pružatelji usluge smještaja u domaćinstvima, mogu kategorizirati objekt za robinzonski turizam?

18.01.2016 261 17.200 5

Sustav eVisitor - prijava i odjava gostiju na novi način!

Prijava i odjava gostiju putem nove aplikacije eVisitor je još jedan novitet koji čeka iznajmljivače u 2016. godini

24.11.2015 36 49.884

Prijava i odjava gostiju - gdje i kako?

Prijava gosta za iznajmljivače u turizmu je obvezna, a postupak sve jednostavniji jer se sve češće primjenjuje prijava putem interneta. Prijavu stranaca u MUP najčešće preuzima turistička zajednica, a postoje i osobe koje su izuzete od obveze prijave turističkoj zajednici

26.10.2015 120 27.883 1

Popis gostiju za iznajmljivače - pravila i praksa

Kako pravilno voditi popis ili knjigu gostiju? Obveza svakog iznajmljivača je evidencija gostiju, propisani su i podaci turista koji se moraju popisati, ali izgled i način vođenja popisa ili knjige nije standardiziran

25.10.2015 5 13.111

Kako pravilno izdati račun za usluge smještaja?

Svaki iznajmljivač je dužan gostu izdati račun za usluge smještaja. Postoje stanovita pravila kako taj račun mora izgledati. Ako ne koristite gotove blokove, najbolje je pripremiti obrazac računa prema zadanim parametrima. Koristite ga što češće...

20.10.2015 171 106.670 19

Što sve iznajmljivač mora imati u apartmanu 2016.

Na što sve mora misliti iznajmljivač prilikom opremanja apartmana? Što to svaki smještajni objekt u turizmu mora imati da bi zadovoljio propise koji se stalno mijenjaju?

14.10.2015 470 93.243 27
Učitaj više članaka
Popularno: