Propisi i zakoni se često mijenjaju. Budi iznajmljivač smještaja koji u svakom trenutku zna pravila igre.
Pitali ste, ogovaramo: Utječe li Fiskalizacija 2.0 na buduće poslovanje iznajmljivača? Postajemo li obveznici fiskalizacije?
17.11.2025 45 19.628Na javnom savjetovanju je plan zakonodavnih aktivnosti Ministarstva turizma i sporta za 2026. koji, između ostalog, najavljuje novi Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti i predviđa uvođenje registracijskog broja za svaku smještajnu jedinicu u domaćinstvima
11.11.2025 67 21.734Žalba na porezno rješenje u nekim slučajevima odgađa plaćanje. Kada i kako uložiti prigovor?
30.09.2025 13.213Na temelju vaših pitanja, podsjećamo kako se kod obračunavanja pojedinih financijskih obveza u obiteljskom smještaju tretiraju pomoćni kreveti u 2025.
09.05.2025 10.589 2Službeni cjenik za apartman, sobu ili kuću za odmor je obavezan, mora biti dostupan gostima na uvid u svakom trenutku, a navedenih cijena se moramo pridržavati
09.05.2025 18 164.355 6Na što sve mora misliti iznajmljivač prilikom opremanja apartmana? Što to svaki smještajni objekt u turizmu mora imati da bi zadovoljio propise koji se mijenjaju?
28.04.2025 469 213.444 29Naše zakonodavce je "krenulo"... Novim Prijedlogom pravilnika o sportskom i rekreacijskom ribolovu na moru potkopava se ribolovni turizam, kao i rekreacijski ribolov općenito. Vrijeme je da se konačno pobunimo. Zašto točno i kako?!
11.04.2025 710 9.194Do 31. ožujka smo dužni poreznoj prijaviti podatke o nekretnini i to je prilika da se oslobodimo plaćanja novog poreza na nekretnine u određenim slučajevima
24.03.2025 47 26.028Ribolovna dozvola je nužna za bilo koji oblik ribarenja na našem moru. Dozvola za ribolov strancima se izdaje pod jednakim uvjetima kao i ona za građane RH. Koji su to uvjeti, kako i uz kolike naknade do dozvole?
27.01.2025 5 47.363Kolike ćemo poreze plaćati u 2025. ovisi o jedinicama lokalnih samouprava koje još mogu "uhvatiti" rokove za donošenje odluka
03.01.2025 4.960Što je gore od loših fotografija lokalnih plaža i atrakcija u oglasu smještaja? Plaćanje kazne zbog korištenja tuđe fotografije između 500,00 i 13.000,00 eura za kršenje autorskih prava
27.08.2024 86 14.744 2Zašto su na javnoj raspravi turistički propisi u špici sezone?
23.08.2024 90 17.438Nedozvoljeno korištenje tuđih fotografija, najčešće preuzetih s interneta, u oglasima apartmana, soba i kuća za odmor može dovesti do ozbiljnih pravnih posljedica. Što su autorska prava i kako ih nes(a)vjesno kršimo? Kakva nas može stići kazna?
22.04.2024 14.252Moramo li platiti paušale turističke pristojbe i poreza na dohodak za čitavu godinu ako smo rješenja o kategorizaciji apartmana, kuća za odmor, soba ili jedinica u kampu u domaćinstvima dobili tijekom godine?
12.04.2024 1 21.654U 62 općine i grada porez na kuće za odmor je maksimalnih 5 eura po kvadratu. U nekim jedinicama lokalnih samouprava obvezu plaćanja ovog poreza imaju i privatni iznajmljivači
06.03.2024 72 63.805Svaki iznajmljivač je dužan gostu izdati račun za usluge smještaja, osim u slučaju kada je ugovorom na to obvezana agencija preko koje gost stiže. Kada iznajmljivač mora izdati račun i kako taj račun mora izgledati?
18.02.2024 166 356.091 20Zakon o članarinama u turističkim zajednicama koji definira obvezu obračuna i plaćanja paušala članarine za iznajmljivače privatnog smještaja je na snazi od 2021. Tko je još obveznik i kamo taj novac ide?
11.01.2024 25.063 2Fotografirati ili skenirati osobnu ili putovnicu gosta ne smijemo, jer su kazne za kopiranje osobnih dokumenata turista rigorozne. Zato preuzmite obrazac u kojeg gosti sami upisuju podatke i daju svoj pristanak za korištenje u svrhu prijave
21.06.2023 136 26.044Zaboravljeni propis iz 1995. koji uređuje poslovne običaje prilikom pružanja usluge smještaja i u domaćinstvima, poput politike otkazivanja i povrata akontacije, pologa za štetu, i slično, na javnom savjetovanju je do 5. lipnja. Njime se definiraju i obveze gostiju u hotelima, domaćinstvima, kampovima, kao i pružanje usluga prehrane i točenja pića
26.05.2023 6.092Koliki je prag za ulazak u sustav PDV-a, koji se sve primici uzimaju u obzir i što se događa kada tu granicu jednom prijeđemo? Možemo li i kako nazad?
26.04.2023 9 43.645[Pitali ste, ispitali smo] Zašto iznajmljivač mora plaćati i paušalni porez na dohodak i porez na vikendicu u istom objektu kojeg koristi za povremeni boravak i najam turistima u sezoni?
02.03.2023 32.672Iznajmljivač početnik - bili smo to svi. Kao u svakom novom poslu ili aktivnosti, najteže je početi. Otkud, kako, kome se obratiti? Zašto bismo uopće počinjali?
01.02.2023 102 75.939 1[Pitali ste nas, pitali smo nadležne] Jesu li privatni iznajmljivači obveznici periodičnog ispitivanja kakvoće bazenske vode?
19.01.2023 65 28.071[Pitali ste, ispitali smo] Koje uvjete moramo zadovoljiti ako želimo uz smještaj pružati uslugu prehrane, odnosno doručka? Usput smo saznali i što znači pojesti najbolji doručak, kao i zašto je sve doručak važan
14.12.2022 10.828[Pitali ste, ispitali smo] Kome prijaviti nepravilnosti kod iznajmljivanja obiteljskog smještaja?
14.12.2022 30.255
[Pitali ste, ispitali smo] S obzirom na to da smo do 15. siječnja 2023. dužni nadležnoj Poreznoj upravi predati obrazac s obračunom članarine TZ, najavljen je novi obrazac TZ 2 za 2023.
05.12.2022 240 114.617Rok za rekategorizaciju smještaja s rješenjima izdanima u 2000. godini i ranije istekao 7. travnja 2022. Svi koji nisu predali zahtev za rekategorizaciju, smiju nastaviti pružati usluge smještaja bez oznake kategorije
01.06.2022 3 27.569Do 15. siječnja smo dužni podnijeti nadležnoj Poreznoj upravi obrazac s obračunom članarine turističkim zajednicama. Upute za popunjavanje obrasca TZ 2 su ovu godinu jasnije
13.12.2021 79 160.287 1Pravilnici o smanjenju i oslobođenju plaćanja turističke članarine i turističke pristojbe u 2021. za iznajmljivače u domaćinstvima, kampovima i na OPG-ovima na javnoj raspravi do 25. svibnja
14.05.2021 141 35.435 2Ilegalno iznajmljivanje smještaja nije samo briga turističkih inspektora Državnog inspektorata - sivo tržište smanjuje i našu konkurentnost na tržištu, snižava cijene smještaja i ugrožava ionako krhko poslovno okruženje u turizmu. Kako prijaviti sumnju u neregistriranu djelatnost "iznajmljivača"?
27.04.2021 86 61.344 3Dužni smo nadležnoj poreznoj upravi dostaviti obračun turističke članarine - TZ 2 obrazac za prethodu godinu do 15. siječnja ove godine
11.01.2021 210 142.766 39
Apartmanija.hr prijava
