Propisi i zakoni se često mijenjaju. Budi iznajmljivač smještaja koji u svakom trenutku zna pravila igre.
Kakvo je stajalište nadležnih institucija ako primimo malo dijete sa skrbnicima i tako prekoračimo broj osoba u apartmanu dozvoljen kategorizacijom? Hoće li nas turistička inspekcija kazniti zbog djeteta koje spava s roditeljima?
17.05.2019 226 4.440Koje su naše obveze u 2019. godini? Što je novo, a što staro, i što provjerava turistička inspekcija? Koje sve propise moramo zadovoljiti kako bismo poslovali legalno i spavali mirno?
06.05.2019 529 19.886 14Privatni iznajmljivači su dužni do kraja veljače obračunati i platiti članarinu turističkim zajednicama. Osim toga, obvezni smo i dokaz o plaćenoj članarini uz obrazac TZ podnijeti nadležnoj Poreznoj upravi do 28. veljače 2019.
04.02.2019 18 3.398 3Kome i kada je potreban PDV identifikacijski broj? Kako do PDV ID broja i zašto je taj broj uvršten u novi Zakon o ugostiteljstvu? Smijemo li oglašavati smještaj na inozemnim internetskim platformama bez PDV ID broja?
21.11.2018 69 20.416 8Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti stupa na snagu 17. studenoga 2018. godine. U Zakon je uvršten amandman kojim se domaćinima dopušta posluživanje ručka i večere, ali samo ako u krugu od 15 kilometara cestovne udaljenosti nema ugostitelja s uslugom prehrane
13.11.2018 37 7.869 3Kratki vodič za popunjavanje PDV I PDV-S obrazaca i prijavu PDV-a na provizije stranih posrednika i agencija prilikom punjenja smještajnih kapaciteta za privatne iznajmljivače
15.05.2018 202 85.157 21Na čije ime i na koji iznos ćemo izdati račun za rezervacije smještaja ako surađujemo s posrednicima? Smije li iznajmljivač naplaćivati svoje usluge u eurima i izdavati račune izražene stranim novčanim vrijednostima?
25.01.2018 90 33.479 5Pristupačnost osobama s invaliditetom kod privatnog smještaja u Hrvatskoj je relativno niska. Koja je oprema apartmana za osobe s invaliditetom i što je pristupačan smještaj? Koliko smo svjesni što znači pristupačan turizam i kako postati dio pokreta `turizam za sve´?
27.06.2017 56 8.594 1Za iznajmljivače obiteljskog smještaja, svaka nova godine donese i nešto novo u propisima kojima se reguliraju obveze domaćina. Podsjetimo se koje su naše obveze i saznajmo što je novo u 2017. godini
09.05.2017 359 75.867 9Booking.com provizija + PDV, da ili ne? Što je s drugim stranim agencijama i oglašivačima? Obračunavamo li i plaćamo PDV na usluge agencija i oglašivača smještaja sa sjedištem u inozemstvu?
15.02.2017 208 94.635 31Kakve izmjene donosi novi Zakon o porezu na dohodak i mijenja li se što za iznajmljivače paušalce? Koji su rokovi za plaćanje paušalnog poreza u ovoj godini?
08.02.2017 14 48.221Zakon o uslugama zabranjuje diskriminaciju primatelja usluge na osnovi državljanstva, odnosno mjesta prebivališta ili boravišta. Nijedan prodavatelj roba ili usluga, pa tako ni iznajmljivač, ne smije naplaćivati višu cijenu robe ili usluge strancima
07.12.2016 12 7.139Pomoćni ležaj u sobama se smije postaviti gdje su iste za 3 metra četvorna veće od propisanog modula. Studio-apartman nema mogućnost postavljanja dodatnog kreveta jer za ovu vrstu smještaja nije propisan fiksni krevet i svi ležajevi mogu biti sklopivi
01.12.2016 77 19.561 1R1 račun je uvriježen naziv za račun kojeg korisnik traži za očitovanje troškova koje podmiruje treća strana. Privatni iznajmljivači se često susreću s upitima za izdavanje R1 računa, no možemo li mi izdati R1 račun?
10.10.2016 82 24.420 5Rekreativna ribolovna dozvola je nužna za bilo koji oblik ribarenja na našem moru. Ribolovna dozvola za strance se izdaje na jednak način kao i ona za građane RH. Razlika je u tome što turisti ne mogu dobiti godišnju ribolovnu dozvolu, već samo one na kraći period
20.09.2016 7 5.393Ne, ne radi se o novom nametu - osiguranje gostiju od posljedica nesretnog slučaja nije obvezno za privatne iznajmljivače. Ipak, preporučuje kao fiksni trošak mudrog poslovnog plana. Kako odabrati policu i kolike su cijene osiguranja u turizmu?
11.07.2016 65 10.864Taman kad bismo mogli pomisliti da ništa ne funkcionira u državi nam lijepoj, Ministarstvo turizma donosi nove izmjene turističkih propisa. Nove izmjene bi trebale stupiti na snagu 1. siječnja 2017. godine
15.06.2016 111 10.326Stopa poreza na dodanu vrijednost je omiljena tema rasprava domaćih poduzetnika u turizmu i turističkih analitičara. Mnogi proriču bolju budućnost hrvatskog turizma ako bi se stopa smanjivala prema neslužbenim najavama aktualnog ministra turizma. Iznajmljivači paušalci ne obračunavaju PDV, ali i oni moraju voditi računa o njemu kada koriste usluge agencija i oglašivača
17.05.2016 90 33.784 6Postoje brojne nedumice oko uvjeta koje moraju zadovoljiti iznajmljivači koji pružaju usluge prehrane uz smještaj. Novi Pravilnik koji je u izradi mogao bi olakšati takvo poslovanje u turizmu, a dotada vrijede sljedeća pravila
03.02.2016 12.414 3Nadzor državnog turističkog inspektorata je sve veći iz godine u godinu, a s propisima koji se konstantno mijenjaju, raste i strah od turističkih inspektora. Na što posebno moramo obratiti pažnju kako bismo spremno dočekali inspekciju te izbjegli neugodnosti i novčane kazne?
26.01.2016 134 19.902 4Da li privatni iznajmljivači, odnosno pružatelji usluge smještaja u domaćinstvima, mogu kategorizirati objekt za robinzonski turizam?
19.01.2016 14.096 5Prijava i odjava gostiju putem nove aplikacije eVisitor je još jedan novitet koji čeka iznajmljivače u 2016. godini
25.11.2015 32 37.048Prijava gosta za iznajmljivače u turizmu je obvezna, a postupak sve jednostavniji jer se sve češće primjenjuje prijava putem interneta. Prijavu stranaca u MUP najčešće preuzima turistička zajednica, a postoje i osobe koje su izuzete od obveze prijave turističkoj zajednici
27.10.2015 118 18.829Kako pravilno voditi popis ili knjigu gostiju? Obveza svakog iznajmljivača je evidencija gostiju, propisani su i podaci turista koji se moraju popisati, ali izgled i način vođenja popisa ili knjige nije standardiziran
26.10.2015 5 9.630Svaki iznajmljivač je dužan gostu izdati račun za usluge smještaja. Postoje stanovita pravila kako taj račun mora izgledati. Ako ne koristite gotove blokove, najbolje je pripremiti obrazac računa prema zadanim parametrima. Koristite ga što češće...
21.10.2015 169 73.706 16
Na što sve mora misliti iznajmljivač prilikom opremanja apartmana? Što to svaki smještajni objekt u turizmu mora imati da bi zadovoljio propise koji se stalno mijenjaju?
15.10.2015 469 82.570 27Radiotelevizijska pretplata je trn u oku mnogih građana. Plaćanje te parafiskalne obveze mnogi nazivaju nezakonitim nametom ili haračem. Što je RTV naknada i zašto je plaćaju iznajmljivači u turizmu?
01.10.2015 8.625 2Od oko 60.000 malih privatnih iznajmljivača smještaja, čak 56.000 iznajmljivača plaća paušalni porez na dohodak. Saznajte zašto svi žele među paušalce, ali i osnovne stvari o ostalim poreznim modelima za iznajmljivače apartmana, soba, kuća za odmor i kampova
01.09.2015 208 49.482 2Turistička članarina je jedan od parafiskalnih nameta kojeg su obavezni plaćati svi iznajmljivači privatnog smještaja. Iz tih sredstava se financira rad turističkih zajednica, ali evidenciju, obračun i naplatu članarine vrši Porezna uprava
30.07.2015 10.018 1Odluku o iznajmljivanju apartmana gostima s kućnim ljubimcima ne može donijeti nitko osim vas. Službenih propisa za iznajmljivače apartmana nema. Ipak, bilo bi dobro da, ako prihvaćate životinje, imate kućni red za takve goste te da tražite dokumente životinje na uvid, npr. potvrde o cijepljenju
21.07.2015 3.590 1Iznajmljivači apartmana dužni su za svoje goste turističkoj zajednici uplaćivati boravišnu pristojbu. Iz prikupljenih sredstava financira se rad turističkih zajednica, od čeka najveći dio novca odlazi na promociju destinacije
09.07.2015 10 11.919 2
Apartmanija.hr prijava
