Registracijski broj za svaku smještajnu jedinicu - nova obveza za iznajmljivače

Ono o čemu se šuškalo po medijima posljednjih mjeseci, sada je u službenoj najavi. Naime, na stranicama e-Savjetovanje je otvoreno Savjetovanje sa zainteresiranom javnošću o Obrascu zakonodavnih aktivnosti Ministarstva turizma i sporta za 2026. U javnoj raspravi ćemo moći sudjelovati samo 15 dana, točnije, do 26. studenoga.

Stoga je vrijeme da se pripremimo na nove izmjene sljedećih zakona: Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti, Zakona o turističkoj pristojbi i Zakona o turističkim zajednicama i promicanju hrvatskog turizma.

Stiže novi Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti

Zakonodavac, u ovom slučaju Ministarstvo turizma i sporta, najavljuje potpuno novi Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti već u prvom tromjesečju 2026. Kažu da se Zakon puno puta mijenjao pa ga je nužno sada ponovno izmijeniti, učiniti preglednijim i pravno sigurnijim - to se izravno tiče svakoga od nas koji pružamo smještaj u domaćinstvu.

Novi Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti uvodi se zbog tri glavna cilja, koji će značajno utjecati na naše poslovanje.

Novi Zakon bi trebao donijeti jasan, koherentan tekst koji će pojednostaviti primjenu i smanjiti administrativno opterećenje. To znači: manje zagonetki i sporova, a više vremena za razvoj poslovanja, poručuju iz nadležnog Ministarstva.

Registracijski broj za svaku smještajnu jedinicu?

Jedna od najvećih novosti u budućnosti poslovanja obiteljskog smještaja će biti obveza posjedovanja registracijskog broja za svaku smještajnu jedinicu u svrhu oglašavanja smještaja na platformama. Zakon uvodi provedbu Uredbe (EU) 2024/1028, Europskog parlamenta i Vijeća od travnja 2024., a koja bi se trebala primjenjivati od 20. svibnja 2026.
 

Hoteli i kampovi neće imati obvezu isticanja registracijskih brojeva, dok obiteljski smještaj hoće. Oglašavanje bez registracijskog broja će biti podložno sankcijama koje će biti propisane novim Zakonom

Zakon će se prilagoditi sustavu eTurizam u svrhu daljnje digitalizacije i komunikacije s javnom upravom. Nadalje, zakonodavac nejasno navodi daljnje izmjene uvjeta za obavljanje ugostiteljskih djelatnosti i pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvima u smjeru politike poticanja priuštivog stanovanja, promocije načela održivosti, i odgovaranja na aktualne potrebe sektora.

Prisilna naplata turističke pristojbe

Zakonodavac je analizirao otežanu i sporu prisilnu naplate turističke pristojbe, pri čemu dugovi često završavaju u zastari zbog preopterećenosti Državnog inspektorata, stoga će nam četvrto tromjesečje 2026. donijeti prijedlog izmjena Zakona o turističkoj pristojbi.

Najvažnija promjena će biti dodjela ovlasti turističkim zajednicama samostalnog pokretanja ovršnih postupaka na temelju vjerodostojne isprave. Dodatno, promijenit će se rok za donošenje odluka o visini paušalnog i noćnog iznosa pristojbe, što će omogućiti turističkim zajednicama da te odluke donose na temelju aktualnije analize stanja na tržištu.

Više detalja uz mogućnost sudjelovanja na poveznici: Savjetovanje sa zainteresiranom javnošću o Obrascu zakonodavnih aktivnosti Ministarstva turizma i sporta za 2026.