SMOi traži povlačenje Plana upravljanja destinacijom Grada Zagreba

SMOi, kao najbrojnija i najreprezentativnija udruga privatnih iznajmljivača u Hrvatskoj, izdala je službeno očitovanje kojim oštro osuđuje novi Plan upravljanja destinacijom Grada Zagreba. Udruga upozorava da je dokument pristran, metodološki manjkav te politički motiviran s ciljem sustavnog uništavanja obiteljskog smještaja u korist velikih hotelskih korporacija.

Paradoks zagrebačkog turizma: Restrikcije bez stvarnog problema

Iako sam Plan na stranici 64. eksplicitno navodi da u Zagrebu nema overtourizma, da atrakcije nisu preopterećene te da komunalni sustav funkcionira besprijekorno, dokument paradoksalno uvodi restrikcije usmjerene isključivo na privatni smještaj. SMOi naglašava da je riječ o pravno neproporcionalnoj diskriminaciji hrvatskih građana.

Statistika koju gradska vlast ignorira

Analiza Plana otkriva podatke koji demantiraju potrebu za represijom nad iznajmljivačima:

• Zanemariv udio u stambenom fondu: Na svaki objekt privatnog smještaja dolazi čak 125 stanova za stalno stanovanje.
• Hotelska dominacija: U Donjem gradu hoteli raspolažu s 3.692 kreveta, dok privatni smještaj ima 3.154. Unatoč tome, Plan problematizira samo privatni sektor.
• Visoka kvaliteta: Čak 91,6% gostiju ocjenjuje smještaj u Zagrebu kao izvrstan, što potvrđuje da su mali iznajmljivači ključni za visoki rejting destinacije.

Metodološki propusti i sumnjivi konzultanti

SMOi upozorava na sugestivno konstruirane ankete koje unaprijed pretpostavljaju negativan utjecaj turizma na stanovanje, umjesto da istražuju stvarne uzroke rasta cijena nekretnina poput inflacije, potresa i nedostatka novogradnje.

Dok drugi gradovi, poput Rijeke, angažiraju akademske institucije (FMTU), Grad Zagreb je izradu Plana povjerio privatnoj konzultantskoj tvrtki koja zastupa interese krupnog kapitala, pritom potpuno ignorirajući SMOi kao relevantnog strukovnog sugovornika.

Dvostruki standardi - porezi za građane, subvencije za hotele

Dok se malim iznajmljivačima, od kojih su mnogi umirovljenici koji tako podmiruju osnovne životne troškove, najavljuju novi porezi, Plan predviđa javne subvencije za hotelski sektor (većinom u stranom vlasništvu). SMOi upozorava da će ograničavanje legalnog, registriranog smještaja dovesti do bujanja crnog tržišta, a ne do smanjenja turističkog pritiska.

Ključni zahtjevi udruge SMOi:

• Hitno povlačenje Plana do izrade nezavisne i stručno verificirane analize.
• Uključivanje struke: Obavezno sudjelovanje udruge SMOi u kreiranju turističkih strategija.
• Ravnopravnost na tržištu: Ukidanje diskriminacije i osiguravanje jednakih uvjeta za sve kategorije smještaja.
• Borba protiv ilegalaca: Fokusiranje represivnog aparata na nelegalni smještaj umjesto na registrirane iznajmljivače.

Zagreb ne smije postati sterilna hotelska monokultura, poručuju iz Udruge SMOi. Privatni iznajmljivači su autentična duša grada i nositelji ponude zagrebačkog Adventa, nastavlja se borba za njihova prava i opstanak. Ovdje možete preuzeti čitav komentar Udruge SMOi na Plan upravljanja destinacijom Grada Zagreba.