Ideje i trendovi
124 7.1K

9 savjeta uspješnih domaćina: Kakav dizajn apartmana je privlačan gostima?

Mora li dobar dizajn interijera biti skup? Što možemo učiniti kako bi, bez visokih ulaganja i angažiranja stručnjaka, dizajnirali prostor kojeg iznajmljujemo i svoju ponudu učinili atraktivnijom gostima?

Turisti vole resorte i šarmantne hotele, ali popularnost privatnog smještaja i dalje raste jer sve više gostiju izbjegava generičke smještajne objekte. Turisti sve češće traže kuće za odmor s "lokalnim štihom" i osobnosti koja je rijetka u hotelskom smještaju.

Među privatnim smještajnim objektima, ima apartmana i kuća za odmor koji su dizajnirani do savršenstva, baš poput onih u časopisima o uređenju interijera. Ovisi li dobar dizajn apartmana o novcu ili o stručnosti vlasnika?

Na popularnoj društvenoj mreži Instagram, možemo pronaći profile mnogih vlasnika objekata za najam koji broje preko nekoliko tisuća pratitelja i mnogo - zadovoljnih gostiju.
 

Nema više sumnje - dizajn prodaje smještaj.

No, može li svatko preurediti svoj apartman, sobu ili kuću za odmor u prostor za kojim će svi žudjeti i željeti ga rezervirati?

Prenosimo preporuke nekih od najpopularnijih Airbnb domaćina koji su svoje kapacitete pretvorili u primjere izvrsnog dizajna interijera i tako stigli do veće popunjenosti i puno zadovoljnih gostiju. Osjetite li zavist pri pogledu na fotografije ovih kuća za odmor i apartmana, ne brinite, suosjećamo. Osim "parenja očiju", ovo je i prilika da naučimo kako bismo vlastiti apartman mogli pretvoriti u odredište za koje postoji lista čekanja.


Savjet za iznajmljivače br. 1: Neka dizajn apartmana bude jednostavan

Svijetli i prozračni interijeri su omiljeni među gostima, poput Casa Linda u Joshua Tree, vlasnice Linde Hollinger.
 

Raščistite prostor i pojednostavnite ga što više možete - to je Lindin savjet domaćinima.

9 savjeta uspješnih domaćina - dizajn apartmana Casa Linda Joshua Tree
Casa Linda, Joshua Tree, vlasnice Linde Hollinger - jednostavno sa zabavnim detaljima.

Linda također smatra i da prostor mora sadržavati i neke zabavne, zanimljive note koje odražavaju osobnost. Lindine kugle suhog korova i ljestve za odlaganje odjeće i predmeta su hit kod gostiju.
 

Savjet za iznajmljivače br. 2: Stvorite prostor za druženje gostiju

"Odmor znači okupljanje i kvalitetno trošenje vremena tako da je gostima potrebno posebno mjesto za opuštanje", poručuje Linda. "Zato sam uredila svoju dnevnu sobu - slatki stolić za kavu, dovoljno velik za grickalice i čaše za vino, udobni jastuci i fora vintage stolica za sjedenje pokraj kamina. Razmislite o tome kako će gosti iskoristiti prostor i osigurajte im mjesto za stvaranje uspomena."

9 savjeta uspješnih domaćina dizajn apartmana - Casa Linda Joshua Tree
Casa Linda, Joshua Tree, Linda Hollinger - osigurajmo svojim gostima mjesto za druženje, mjesto za stvaranje uspomena.


Savjet za iznajmljivače br. 3: Pametno trošite svoj budžet za uređenje smještaja

Alana i Kristopher Stipech su vlasnici The Wendell Home u Nashvilleu, Tennessee. Pretvorili su svoju kuću za odmor u toliko privlačnu oazu da su gosti počeli ispitivati gdje nabaviti i kupiti iste dekorativne elemente za svoj dom.

Zato su Alana i Kristopher pokrenuli web stranicu gdje gosti mogu izravno kupiti sve predmete koje su vidjeli u njihovom smještajnom objektu.
9 savjeta uspješnih domaćina dizajn apartmana - The Wendell Home, Nashville
The Wendell Home u Nashvilleu s ogromnim makrameom iznad kreveta u spavaćoj sobi. Makrame je pletenina koja se dobiva vezivanjem čvorova, jednostavne izrade. 
 

"Trendi predmeti u vašem objektu bi trebali biti najjeftiniji", tvrdi Kristopher. "Lakše je i isplativije kupiti nove jastuke i dekoracije od kupovine novog namještaja ili bojanja zidova. U kući smo objesili komad makramea u sobi boho stila i naši ga gosti vole fotografirati, ali bit će ga lako zamijeniti i kad makrame više ne bude u modi."
 

Savjet za iznajmljivače br. 4: Miješajte trendovske komade s lokalnim uzorcima

"Imamo nekoliko svjetiljki iz Schoolhouse Electrica, naša posteljina je iz Brooklinena, sapun za kupatilo je iz Aesopa, a mnogo namještaja je iz West Elma”, kaže Alana, ističući da gosti vole prepoznati marke koje i inače kupuju za svoj dom. "Gdje god je to moguće, dodamo u prostor djela lokalnih umjetnika."
 

Komadima namještaja i opreme apartmana uobičajenih brendova, npr. Ikee, dodajmo predmete lokalnih umjetnika ​ili proizvođača. 

9 savjeta uspješnih domaćina dizajn apartmana The Wendell Home
The Wendell Home kao primjer kombinacije konfekcijskih komada namještaja i ručnog rada umjetnina i opreme.
 

Savjet za iznajmljivače br. 5: Dodajte vintage detalje kako sve ne bi izgledalo previše skupocjeno

Sestre Savannah Farris-Gilbert i Dominoe Farris, koje stoje iza Oh, hi house, kuće za odmor u mjestu Ojai u Kaliforniji, imaju poseban stil - dom im je ispunjen rijetkim vintage komadima i nevjerojatnim šarmom.

9 savjeta uspješnih domaćina dizajn apartmana Oh Hi House
Oh, hi house - vintage namještaj i mnoštvo detalja.

"Išli smo suprotno od onoga što smo obično viđali na Airbnbu i ukrasili smo prostor s mnogo naslijeđenih i antiknih komada", kažu. "Vodila nas je ideja da stvorimo prostor u kojem bismo i same željeli provoditi vrijeme".


Savjet za iznajmljivače br. 6: Osobnost je u detaljima

"Svatko tko boravi u kući doista cijeni detalje", objašnjavaju sestre. "Zbirka ploča, mirisni štapići pri ruci, dječji krevetići za igranje u dvorištu, dobra kava."

Sara i Rich Combs, koji su nakon uređenja kuće pod imenom Joshua Tree, svog prvog Airbnb prostora za iznajmljivanje, prešli na novi objekt, The Joshua Tree Casita (i rade na trećem) - reći će nam da je dizajn upravo onakva vrsta iskustva kakvu gosti žele ili vole.

9 savjeta uspješnih domaćina dizajn apartmana - Casita
Još jedna kuća za odmor iz Joshua Tree parka sa starinskom peći za grijanje drva i gramofonom s pločama.

"Namjerno smo odabrali Chemex umjesto uobičajenog aparata za kavu i gramofon umjesto najnovije muzičke linije. Volimo da se naši gosti osjećaju da se vraćaju u prošlost i mogu usporiti uživanje u svojoj okolini."


Savjet za iznajmljivače br. 7: Udobnost je ključ uspjeha

“Naši gosti dolaze uživati ​​u Nacionalnom parku Joshua Tree i nakon čitavog dana planinarenja, loš krevet će uništiti lijepo iskustvo”, kažu Combsovi. “Stoga smo se dodatno pobrinuli da naši kreveti budu izuzetno udobni. Pažljivo smo odabrali sve, od plahte, preko jastuka, do madraca. Udobnost iznad svega."

9 savjeta uspješnih domaćina dizajn apartmana Casita
Udoban krevet kao ključan faktor u postizanju zadovoljstva gosta


Savjet za iznajmljivače br. 8: Naglasite dobru arhitekturu

Budući da je Beach Lodge udaljen samo 50 koraka od plaže i ima savršen pogled na ocean, njegova vlasnica, Tiffany Caliva, pazi da objekt odražava baš tu prekrasnu lokaciju.

Naglašavanje arhitekture je dalo kući osjećaj pripadanja, kako ona objašnjava: "Arhitektonske značajke, kao što su izložene grede i zidovi od brodskih dasaka, pružaju vizualni učinak koji pridonosi mističnosti kuće. Oslikavši sve zidove sjajnom završnom bijelom bojom, ne samo da smo osvijetlili prostorije, već smo omogućili i da se vide njihove prekrasne linije. Nakon što smo grede okvira koje su bile u obliku slova A skinuli do njihove prirodne boje drva, one su postale fokusna točka na bijelim površinama i karakteristika arhitekture kojoj se mnogi gosti dive."

9 savjeta uspješnih domaćina dizajn apartmana Beach Lodge
Beach Lodge je kuća s naglašenom drvenom konstrukcijom koju vlasnica ne skriva, već pretvara u glavnu atrakciju objekta.


Savjet za iznajmljivače br. 9: Budite nepredvidivi

"Istina je da određene boje i dizajnerske komponente obilježavaju određeni stil ili osjećaj, ali to ne znači da ih morate primijeniti na konvencionalan način", poručuje Tiffany.

9 savjeta uspješnih domaćina dizajn apartmana Beach Lodge
Hrabri detalji u Beach Lodge, kući na plaži.

"Bijela i plava prugasta tkanina i ukrasni jastuk s uzorkom obvezni su predmeti u kućama na plaži iz dobrog razloga - oni simboliziraju trenutnu vezu s morem i plažom. No upotreba nekonvencionalnih predmeta - kao što su plave kuhinjske krpe koje podsjećaju na more, ili jarki prekrivači koji podsjećaju na šarene suncobrane i prostirke za plažu su suptilniji potez, ali s dozom osobnosti."
 


Uz navedene preporuke domaćina, bilo koji prostor možemo pretvoriti u mjesto za odmor iz snova, bez stručnjaka i velikih financijskih ulaganja. Ne smijemo se bojati vlastite osobnosti i dodati detalje koji nam se sviđaju i opisuju naše podneblje u dizajn apartmana ili kuće za odmor. I naravno, fokusirajmo se na ono zabavno u uređenju interijera za veće zadovoljstvo gosta.


(Na naslovnoj fotografiji Apartmani Šime u Bibinjama.)
Spremi
Slažeš se...ili ne? - uključi se u raspravu
Pročitajte još:

Kako pametna brava za apartman otključava slobodno vrijeme?

13 stvari kojih bismo se trebali odreći ako želimo biti uspješni privatni iznajmljivači

Popularno: