Ulaganje u nekretnine je jedan od najstarijih oblika štednje i generiranja prihoda, u slučaju da kupljeni objekt ima turističkog potencijala. Koje su svjetske destinacije najpoželjnije među stranim ulagačima?
Ulaganje u nekretnine je jedan od najstarijih načina štednje i generiranja novih prihoda, piše Yahoo!finance. Piše i da je otpočetka pandemije, tržište nekretnina u SAD-u podivljalo pa mnogi Amerikanci traže zemlje po čitavom svijetu u kojima se kupovina nekretnina s turističkim potencijalom isplati.
Osim Amerikanaca, u kriznim uvjetima u kojima živimo, tržište nekretnina zanima mnoge, a na listama najpopularnijih zemalja se nalaze različite destinacije. Izdvojili smo one zemlje koje se nalaze na većini lista s preporukama stranim ulagačima.
Posljednja dva desetljeća je Panama omiljena zemlja ulagačima u nekretnine. Cijene na tržištu nekretnina su prilično stabilne, tvrde izvori poput ThinkAdvisora i RevenueLanda, a gospodarstvo je raznoliko i dinamično. Na obali Pacifika se može kupiti jednosoban ili dvosoban apartman s pogledom na more i planine po cijeni od 200-tinjak tisuća eura.
S cijenama nekretnina koje su u regiji glavnog grada Manile u 2021. pale za 18%, Filipini su nova zanimacija na tržištu. Predivne plaže i gostoljubivo stanovništvo, dodatan su razlog pojačanom interesu investitora u nekretnine za turistički najam.
S gospodarstvom koje se oporavlja, Brazil je vrlo zanimljiv ulagačima. Među najpovoljnijim je zemljama koje nude nekretnine uz more. U pokrajini Caera, na sjeveroistočnim obalama Atlantika, može se kupiti bungalov uz more za 50-ak tisuća eura.
Iako ne spada među najatraktivnije destinacije u Europi, Poljska ostvaruje značajne prihode od turizma, posebno u gradovima Krakov, Varšava, Gdanjsk, Poznanj, itd. U posljednjem desetljeću 26% je više stranih investicija u nekretnine, a cijene održavaju stabilnu stopu rasta od 2,3% uz potencijal nastavka. U međuvremenu su Poljaci i popustili s propisima pa su trenutno ulaganja u nekretnine u poljskim gradovima jedna od najpoželjnijih investicija.
Iznenađuje li što je Crna Gora u top 5 najpoželjnijih zemalja za ulaganje u nekretnine s turističkim potencijalnom? Iako su cijene nekretnina porasle za 36% u 2021., Crna Gora je još uvijek poželjna ulagačima. Prinos od najma je 7,53%, a nudi se prekrasno more, netaknute plaže i - lijepo vrijeme. Zamjera se sezonalnost turizma, ali sezonu produljuje nautički turizam pa su i luke, marine i brodovi također prilika za ulaganje.
Prijavi se
Prijavi se
Prijavi se
Apartmanija.hr prijava
