Privatni smještaj

Pod pojmom "privatni smještaj" podrazumijevamo iznajmljivača, fizičku osobu, koji pruža usluge smještaja u vlastitom domaćinstvu. Privatni smještaj nazivamo još i obiteljski smještaj zato što često cijela obitelj brine o gostima.

Vrijednost globalnog tržišta kratkoročnog najma do 2030. bi se mogla udvostručiti

Vrijednost globalnog tržišta kratkoročnog najma do 2030. bilježi snažan rast, posebno online segment prodaje zahvaljujući AI rješenjima

18.03.2024 1.138

Ograničavanje ludom radovanje

Ograničavanje broja apartmana i drugih vrsta privatnog smještaja će biti jedna od ovlasti JLS-ova temeljem aktualnog prijedloga Zakona o turizmu. Može li to biti kraj iznajmljivanju smještaja u domaćinstvima kakvog ga poznajemo?

16.10.2023 2 7.660

Kako izmjeriti efikasnost u poslovanju: 7 ključnih pokazatelja uspješnosti (KPI) iznajmljivanja turističkog smještaja

Zašto bismo uopće mjerili uspješnost poslovanja kad možemo to onako od oka procijeniti? Koje mjere se mogu primijeniti u obiteljskom smještaju?

07.02.2023 4.585
Aktualno:

Kako postati iznajmljivač u 13 (sretnih) koraka

Iznajmljivač početnik - bili smo to svi. Kao u svakom novom poslu ili aktivnosti, najteže je početi. Otkud, kako, kome se obratiti? Zašto bismo uopće počinjali?

01.02.2023 59 35.868 1

Marika Marić: Ono što Slavonci koji tu žive vide kao svoj nedostatak, turisti prepoznaju kao prednost

[Skratimo pričom zimu] Marika Marić je HGSS-ovka, educirana turistička djelatnica, voditeljica tura aktivnog turizma i privatna iznajmljivačica, vlasnica kuće za odmor na Papuku. Nikada ne bi otišla iz Slavonije, a inspiraciju za rad u turizmu pronalazi - svuda oko sebe

30.01.2023 1017 12.054

Biramo najbolje planinske kuće za odmor u Hrvatskoj

Obožavate svoju brvnaru ili gorsku kuću koju iznajmljujete? Pošaljite fotografije i podatke pa se uvrstite među najbolje planinske kuće u Hrvatskoj

08.12.2022 1336 14.244

Emocionalna inteligencija - zašto je važna u turizmu i kako ju ojačati

Emocionalna inteligencija je sposobnost prepoznavanja i kontrole svojih emocija, ali i uvažavanja tuđih. Jedno od osnovnih vrijednosti visoke emocionalne inteligencije je sposobnost prilagodbe promjenama

01.12.2022 2.918

Iz godine u godinu podižemo kvalitetu usluge, destinacija i infrastruktura ne prate brzinu našeg razvoja

[Skratimo pričom zimu] Barbara Marković, predsjednica Hrvatske udruge obiteljskog smještaja, o obiteljskom smještaju, izazovima s kojima se susreću domaćini, njihovoj ulozi u promociji destinacije, kvaliteti domaće turističke ponude i ženama, poduzetnicama u turizmu

14.11.2022 263 6.942

I Grčka pokušava obuzdati tržište privatnog smještaja

Grčka je već ograničila poslovanje Ubera, sad će pokušati isto s platformama za oglašavanje kratkoročnog najma

09.11.2022 4.144

Hrvatska ima više turističkih ležajeva od Grčke i Portugala, najviše po glavi stanovnika u EU

Broj turističkih ležajeva u Hrvatskoj premašuje milijun, od čega domaćinstva i sličan smještaj nude više od 656 tisuća postelja. Na svaka 3,6 stanovnika dolazi jedan turistički krevet po čemu smo najjače "naoružani" posteljama u čitavoj EU i daleko od prosjeka koji iznosi 19,6 stanovnika po krevetu

27.10.2022 7 7.902

Zašto ne bismo, umjesto povećanja poreza obiteljskom smještaju, snizili poreze ostalima poduzetnicima u turizmu i ugostiteljstvu?

Stalno isticanje nesrazmjera između poreznih opterećenja obiteljskog smještaja i ostalih poduzetnika u Hrvatskoj je obično uvod u podizanje davanja privatnim iznajmljivačima. Zašto ne bi, samo ovaj put, ta medijska hajka značila najavu smanjenja poreza za poduzetnike u ugostiteljstvu i turizmu?

08.09.2022 33 3.839

Zima u Hrvatskoj: Za jaču otpornost moramo prvo izliječiti nepovjerenje, a ostale bolesti će se povući same

Domaćin na hrvatski način: Nepovjerenje i popratne negativnosti umjesto strategije i planske aktivnosti za izgurati zimu do nove (i uspješnije?) budućnosti

08.11.2021 3.916

Izvrsna turistička sezona - plod slučajnosti ili...?

Hrvatski privatni iznajmljivači su temelj (smještajne) turističke ponude. I znaju da recept za uspješno poslovanje u turizmu postoji. Samo treba...

30.08.2021 220 7.878

Svijet za najam - samo četiri države nemaju nijedan smještajni objekt oglašen na Airbnb-u

Industrijalizacija pružanja usluge smještaja u domaćinstvu ili kako se turizam naših djedova i baka pretvorio u unosan biznis raširen po čitavom svijetu

28.07.2021 65 7.797

5 razloga zbog kojih gosti rezerviraju privatne apartmane kad idu na mora, oceane

Zašto gosti, koji odsjedaju u privatnom smještaju, ne vole hotele i trebaju li nas brinuti all-inclusive ponude niskih cijena velikih hotelskih marki?

29.06.2021 62 10.946 1

Čovjek - ključ uspjeha: Varaždin i ovu godinu nagrađuje izvrsne u turizmu

Prijave za nagradu Turističke zajednice grada Varaždina "Čovjek ključ uspjeha" su otvorene do 15. prosinca, a nagrade će se dodijeliti u 13 kategorija

08.12.2020 28 5.861

Upozorenje iznajmljivačima: Elektronički registar privatnog smještaja je prijevara

Opreza nikad dosta: Dobijete li uplatnicu za upis u Elektronički registar privatnog smještaja, ne nasjedajte. Prijevare su sve češće i maštovitije pa provjeravajte sve nepoznate kontakte

20.10.2020 90 15.590

U privatnom smještaju odjavljeno oko 14 tisuća kreveta, kapaciteti drugih vrsta komercijalnog smještaja rasli

Kolovoz 2020. smo dočekali s 14 tisuća kreveta u domaćinstvima manje nego lani, ali i najviše noćenja u odnosu na druge vrste komercijalnog smještaja. Kampovi i hoteli, s više kreveta nego lani, ostvarili su tek polovicu svog prošlogodišnjeg kolovoškog rezultata

21.09.2020 26 10.686

​7 trikova pregovarača s otmičarima za lakšu komunikaciju s nezadovoljnim gostima

Pregovarač s otmičarima je posao, sasvim sigurno stresniji od ovog našeg. Nažalost, i mi se znamo naći u neugodnim razgovorima s nezadovoljnim gostima, susjedima, suradnicima ili bližnjima - kojih 7 trikova vrsnih pregovarača nam mogu pomoći da takva komunikacija završi ugodnijim tonom

10.07.2020 5 9.134

Otkazivanje rezervacija u 2020.: Katastrofalno proljeće slijede ljetni mjeseci s naznakama oporavka

Broj otkazanih rezervacija i uporedba s otkazivanjima u istom razdoblju lani najbolje opisuje trenutno stanje u turizmu. Proljeće bilježi 76 i više posto otkazivanja, ali je silazni trend uočljiv u srpnju i kolovozu...

10.06.2020 40 7.188

Preuzmite preporuke za goste u privatnom smještaju i informirajte ih o sigurnijem odmoru tijekom epidemije

Složili smo niz preporuka za goste u domaćinstvima, u skladu s onima Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo, ali s dozom gostoprimstva i neposrednosti obiteljskog smještaja. Možete ih slobodno pruzeti, isprintati i tako informirati svoje goste o aktivnostima koje ste poduzeli za sigurnost njihovu, vlastitu i svoje destinacije

13.05.2020 235 30.841 3

Službene preporuke za iznajmljivače: Kako organizirati prihvat gostiju u obiteljskom smještaju tijekom epidemije COVID-19

Kasno poslijepodne u ponedjeljak 11. svibnja 2020. godine, Hrvatski zavod za javno zdravstvo (HZJZ) je objavio dugo očekivane preporuke za rad smještajnih objekata tijekom pandemije

11.05.2020 650 57.028 4

Nova vrsta luksuza - smještaj kod domaćina u izoliranim ruralnim područjima

Smještaj u izoliranim područjima je sve atraktivniji. Razumljivo, izolacija je riječ koja obilježava ovo doba pandemije. Međutim, biranje osamljenih destinacija za odmor nije novitet uslijed koronakrize - izolacija je privilegija koja definira novu vrstu luksuza na putovanjima

07.05.2020 113 21.842

Mjere Vlade za privatne iznajmljivače: Odgoda plaćanja paušala turističke pristojbe i članarine

Na izvanrednoj Sjednici Vlade u utorak 17. ožujka 2020., Vlada je donijela 63 mjere za pomoć gospodarstvu uslijed pandemije. Cilj mjera je pokušaj odgađanja davanja poreznim obveznicima u teškoćama, poručio je predsjednik Vlade Plenković

17.03.2020 529 25.806

7 mjera za saniranje šteta privatnim iznajmljivačima uzrokovanih pandemijom

Zajednica obiteljskog turizma pri HGK je danas 16. ožujka, prema Ministarstvu turizma RH, uputila prijedlog mjera za pomoć privatnim iznajmljivačima čije poslovanje je ugroženo uslijed pandemije COVID-19

16.03.2020 371 19.242
Posljednji komentari

​Fleksibilniji uvjeti otkazivanja nam mogu sačuvati rezervacije u ovoj ekstremnoj globalnoj situaciji

Hajdemo pokušati pronaći način kako sačuvati rezervacije koje imamo, pa čak i upisati nove unatoč globalnoj prijetnji koja ugrožava turističku sezonu

10.03.2020 15 12.296

Hrvatski domaćin: Privatni smještaj je naša posebnost - brendirajmo ga

Airbnb, Booking, Expedia, TripAdvisor i kineska Tujia ostvaruju 73% globalnih bruto rezervacija nekretnina za kratkoročni najam. I dok se kod nas uporno diže hajka na privatne iznajmljivače, izvan naših granica traje bitka za svaki komadić tržišta privatnog smještaja...

28.02.2020 9 9.998

Je li privatni smještaj dobar, loš ili zao?

U četvrtak 28. studenog, na Ekonomskom fakultetu je održana rasprava o turizmu i utjecaju privatnog smještaja na ekonomske i društvene prilike u Hrvatskoj

29.11.2019 12 10.554 1

​Ako iznajmljujemo postelje turistima ljeti, ne smijemo radnicima i studentima zimi

Predložili ste temu: Ako imamo rješenje o kategorizaciji i iznajmljujemo apartmane, sobe ili kuće za odmor turistima ljeti, nemamo pravnu mogućnost legalnog najma smještaja podstanarima zimi. Rješenje je u odjavi kategorizacije pa ponovnoj kategorizaciji pred sezonu ako želimo opet iznajmiti smještaj turistima ljeti...

01.10.2019 140 45.336 3

Human friendly smještaj: Priča o empatiji i što mi iznajmljivači imamo s tim?

Rock kraljica Tina Turner pjeva "Whats Love Got to Do with It", a tako bismo nekako ("Što ljubav ima s tim") mogli i nasloviti ovaj tekst, tekst posvećen empatiji, ali i ljubavi, onoj dozi i vrsti koja je neophodna za uspjeh u bilo kojem poslu, a posebno u turizmu i privatnom smještaju

18.09.2019 209 11.261 1

Domaćin na hrvatski način: Circle of life privatnog smještaja

Kao u "Kralju lavova" i njegovoj himni o krugu života, "Circle of life", baš tako nekako se i naš zimmer frei vrti ukrug. Nije taj krug, ta sezonalnost hrvatskog turizma, uzalud, koliko god ponegdje kukali da sezona traje samo 60-ak dana. Možda nama, s našom infrastrukturom, našim nategnutim godišnjim odmorima, stisnutom rodbinom i neprestanim zujanjem telefona treba odmak...

13.09.2019 48 8.922
Učitaj više članaka